Sau nhiều lần xem, bài kiểm tra bóng quần vợt quan trọng nhất và một đầy thời gian chờ giải quyết , bạn cuối cùng có chìa khóa đến ngôi nhà mơ ước của bạn. Đó là ngoại trừ nhà bếp hơi lỗi thời. Ồ, và những đồ đạc trong phòng tắm kỳ lạ đó chắc chắn cần phải được tách ra. Nhưng trước khi bạn bắt đầu dự án cải tạo nhà của mình, hãy chú ý đến những lời khuyên này từ Danh sách triệu đô la Ryan Serhant.
Người môi giới nổi tiếng hiện đang đóng vai chính trong Danh sách triệu đô: Sự đổi mới của Ryan , một loạt phim giới hạn mới trên Bravo giới thiệu hành trình của gia đình anh ấy trong việc tạo ra ngôi nhà mơ ước của họ ở Thành phố New York.
Serhant nói với chúng tôi rằng bạn phải có sự kiên nhẫn cao độ và nói thêm rằng việc cải tạo có thể thực sự khó khăn đối với một mối quan hệ. Nếu bạn đã kết hôn, bạn sẽ ở cùng nhau.
Nhưng mẹo số một của anh ấy khi nói đến việc sửa sang nhà cửa? Làm việc với những người giỏi nhất. Ông cảnh báo: Đừng trả lương thấp cho một nhà thầu hoặc một nhà quản lý xây dựng. Mọi người đều cố gắng đưa ra giá thầu thấp nhất, và cuối cùng bạn thực sự trả tiền cho nó bởi vì họ sẽ đánh bạn bằng việc thay đổi đơn đặt hàng hoặc họ sẽ làm một công việc tồi tệ như vậy và bạn sẽ phải chi tiêu hai khoản tiếp theo nhiều năm để sửa chữa mọi thứ, thậm chí tiêu nhiều tiền hơn những gì bạn có thể có.
Và nếu bạn nghĩ rằng cải tạo nhà của bạn sẽ là ngoại lệ… hãy suy nghĩ lại. Không có câu chuyện nào mà điều này không xảy ra, Serhant nhấn mạnh.
Nhân viên truyền hình và nhân viên bất động sản cũng cho chúng tôi biết rằng điều quan trọng là phải lập ngân sách sửa chữa nhà trước mua nhà. Như những người xem chương trình sẽ phát hiện ra, Serhant đã tự mình mắc sai lầm này. Xấu hổ cho tôi vì tôi làm trong lĩnh vực kinh doanh này. Tôi có lẽ nên dành nhiều thời gian hơn để thực sự lập ngân sách cho việc cải tạo trước khi mua một ngôi nhà. Bởi vì tôi đã ký hợp đồng với một nhà thầu và một số người mà tôi biết rằng tôi làm việc với mọi lúc ... nhưng một khi bạn bắt đầu mở các bức tường và thực sự thấy những gì bạn phải làm, chi phí sẽ tăng gấp bốn lần. Và đó không phải là niềm vui. Và đó là những gì chúng tôi đã trải qua. Và đó là lý do tại sao nó là một chương trình truyền hình. (Cảnh báo spoiler: Serhant cuối cùng đã vượt quá ngân sách 1 triệu đô la.)
Vì vậy, bạn đã có nó — hãy thuê những người giỏi nhất mà bạn có thể đủ khả năng chi trả và tạo ngân sách cho công việc cải tạo của bạn trước bạn đưa vào đề nghị của bạn.
CÓ LIÊN QUAN: 4 từ mà đại lý bất động sản ghét nhìn thấy trong danh sách (và 5 từ họ nghĩ bạn nên sử dụng thường xuyên hơn)
